Pomieszczenie powinno chronić przed hałasem. Budynek powinien zostać tak skonstruowany, aby mieszkańcy nie byli narażeni na hałas zagrażający ich zdrowiu, mogli odpoczywać, spać i pracować. Do pomieszczeń nie powinien docierać hałas z zewnętrz oraz pochodzący od instalacji i urządzeń stanowiących techniczne wyposażenie budynku, a także uderzeniowy wytwarzany przez użytkowników sąsiednich mieszkań.

Normy akustyczne budynków określają przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki oraz jakie powinno być ich usytuowanie. Przepisy dotyczące warunków technicznych zmieniały się przede wszystkim co do kryteriów oceny izolacyjności akustycznej w budynkach, jak i izolacyjności akustycznej materiałów budowlanych.

Kupując dom lub mieszkanie, należy zwrócić uwagę przede wszystkim na to, z czego wykonane są ściany. Eksperci twierdzą, że ścianki działowe powinny być wykonane z materiałów o jakości zapewniającej podstawową funkcję podziału – nie tylko optycznego, ale też akustycznego. Szczególną uwagę należy zwrócić na ściany dzielące zabudowę typu bliźniaczego czy szeregowego.

Kupując dom, trzeba sprawdzić, czy spełnia on odpowiednie wymagania akustyczne. Nie wszystkie budynki objęte są jednak nowymi przepisami. Regulacje akustyczne nie dotyczą budynków jednorodzinnych. Nie jest to dobra informacja dla tych, którzy kupują taki dom, ponieważ przepisy zaliczają do budynków jednorodzinnych także tzw. bliźniaki i szeregowce.

Kupując nieruchomość na rynku pierwotnym, należy zwrócić uwagę na budowę i materiały, z których zrobione są ściany. Wprawdzie rozporządzenie z dnia 12 kwietnia 2002 r. wprowadziło zmiany, które nie dotyczą domów jednorodzinnych, ale każdy z budowanych domów musi spełniać wspomniane już normy akustyczne.

– Budynek jednorodzinny jest przeznaczony na stały pobyt ludzi, co automatycznie pociąga za sobą konieczność zagwarantowania odpowiedniego klimatu akustycznego, zgodnie z wymaganiami zawartymi w rozporządzeniu w dziale IX warunków technicznych – wyjaśnia inż. wibroakustyk Jacek Danielewski z firmy konsultingowej Fabryka Ciszy. Wykonawca obiektu powinien zadbać o to, by w budynku zastosowano odpowiednie warunki akustyczne, a z tym łączy się też zastosowanie odpowiednich technologii akustycznych.

Normy dotyczące akustyki budowlanej PN-B-02151-3:1999 Akustyka budowlana. Ochrona przed hałasem w budynkach. Izolacyjność akustyczna przegród w budynkach oraz izolacyjność akustyczna elementów

PN-87/B-02151/02 Akustyka budowlana. Ochrona przed hałasem w budynkach. Dopuszczalne wartości poziomu dźwięku w pomieszczeniach.